K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlanfedezettel

A közeljövőben lakásfelújítást, korszerűsítést tervez, esetleg lecserélné a beépített bútorokat otthonában vagy új kerítést építene? Az új K&H otthon-korszerűsítő hitel a legjobb választás az Ön számára, melyet otthona korszerűsítéshez és lakás modernizációhoz kapcsolódó hitelcélok finanszírozására nyújtunk a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél kedvezőbb kamatozással. (THM: 5,3%-7,7%)

A fenti kamat és THM értékeket a 2014. április 1-jén érvényes 3 havi BUBOR értékének (2,68%) ill. 12 havi BUBOR értékének (2,86%) figyelembe vételével számítottuk.

A kamatokról és kondíciókról részletesen olvashat az aktuális „forint alapú K&H ingatlanfedezetű személyi hitel” Hirdetményben. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A kamat és a THM mértéke referenciakamathoz kötött, mértékük a BUBOR változásával együtt módosul.

kinek ajánljuk?

·         válasszon egyéb ajánlataink közül, ha

nézzünk egy példát!

az Ön igényeihez alkalmazkodva

·         referenciakamathoz (3/12 havi BUBOR) kötött vagy fix (3/5 évig) kamatláb

·         a havi törlesztő részletben is csak a tőketörlesztést és a kamatot kell fizetnie, a futamidő végéig – a normál törlesztéshez kapcsolódó -                   egyéb havi költséggel nem kell számolnia

·         induló díj nélkül: ha nem szeretne kezdeti díjakat fizetni válassza üzleti feltételű lakáshitelünket „csak kamattal” mely konstrukció esetében             nincsenek kezdeti banki díjak/költségek az alábbiak szerint: 

o    nincs értékbecslési díj (az első alkalommal, egy ingatlanra vonatkozóan) 

o    nincs szerződéskötési díj 

§  nincs tulajdoni lap lekérdezési díj (maximum 2 db, egy ingatlanra vonatkozóan) 

o    nincs térképmásolat lekérdezési díj (ha le lehet tölteni a Takarnet rendszerből, maximum 1 db, és csak egy ingatlan esetében) 

·         induló díjjal: azon ügyfeleink számára, akik az alacsonyabb kamatot részesítik  előnyben induló  díjas üzleti feltételű lakáshitel                    konstrukciónkat ajánljuk

·         a havi törlesztő részletben is csak a tőketörlesztést és a kamatot kell fizetnie, a futamidő végéig – nem a normál törlesztéshez kapcsolódó -           egyéb havi költséggel nem kell számolnia

·         kamatkedvezmények, melyekkel tovább csökkentheti havi terheit:

o    0,5% kamatkedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból azon ügyfelek részére, akik vállalják, hogy legalább a mindenkori havi bruttó                       minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelmüket K&H lakossági bankszámlára utaltatják a hitel teljes futamideje alatt. 

o    0,2% kedvezményt nyújtunk az ügyleti kamatból, ha a hitelhez kapcsolódó fedezeti ingatlanra K&H otthonbiztosítást köt vagy már rendelkezik         K&H otthonbiztosítással és a biztosítást a hitel teljes futamideje alatt megtartja.

o    0,3% kedvezményt kínálunk az ügyleti kamatból, ha K&H élet-társ 2 kockázati életbiztosítást hitelfedezeti záradékkal köt és a haláleseti                 biztosítási összeg eléri legalább a hitelösszeg 75%-át vagy már rendelkezik ennek megfelelő K&H életbiztosítással és a biztosítást a hitel               teljes    futamideje alatt megtartja.

o    prémium banki ügyfeleink számára további 0,25% kamatkedvezményt nyújtunk

o    fenti kamatkedvezmények egymással összevonhatók így a megfelelő feltételek teljesülése esetén 1,25%-kal is csökkentheti ügyleti kamatát,         ami azonban nem lehet alacsonyabb, mint 3/12 havi BUBOR + 2,00%, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 6,6%, 5 éves kamatperiódusnál           7,1%

·         Bankunk naptári évente legfeljebb két alkalommal nyújt lehetőséget díjmentes opcionális extra törlesztésre. A díjmentes extra törlesztés                 maximális mértéke évente egy alkalommal történő előtörlesztés esetén maximum két havi, évente két alkalommal történő előtörlesztés                   esetén alkalmanként maximum egy havi törlesztő részletet kitevő összeg lehet.

amit még jó tudni, mielőtt dönt

·         a K&H otthon-korszerűsítő hitel ingatlanfedezettel kizárólag otthon-korszerűsítéshez, otthon modernizációhoz és lakáscélú  beruházásokhoz          kapcsolódó hitelcélokra nyújtható, melyek megvalósulásának ellenőrzésére fokozott figyelmet fordít Bankunk      

·         A beruházás költségvetése maximum a hitel fedezeteként felajánlott ingatlan banki értékbecslő által meghatározott forgalmi értékének a  10%-a lehet.  Ez a 10%-os szabály építési telek és egyéb ingatlan vásárlása esetén nem érvényes. 

·         a kamatperiódus választható: 3 hónap, illetve egy, három vagy öt év 

·         a kamatperiódus az az időszak, amely alatt hitelének a kamata nem változik, így törlesztő részlete is fix ezen időszak alatt

·         Bankunk kockázat alapú árazást alkalmaz, ami azt jelenti, hogy a kamat mértéke minden esetben a hitelügylet végső kockázati minősítése alapján kerül meghatározásra. Az otthon-korszerűsítő hitelek esetében 4 különböző ügyletminősítési kategóriát hoztunk létre induló díjas illetve „csak kamatos” konstrukció esetén is. A különböző ügyletminősítési kategóriákhoz tartozó kamatszintekről a Hirdetményeinkben tájékozódhat. 

·         2012. január 1-től kockázat alapú árazást vezettünk be, ami azt jelenti, hogy a kamat mértéke minden esetben a hitelügylet végső kockázati minősítése alapján kerül meghatározásra. Az otthon-korszerűsítő hitelek esetében 6 különböző ügyletminősítési kategóriát hoztunk létre. A különböző ügyletminősítési kategóriákhoz tartozó kamatszintekről a Hirdetményeinkben tájékozódhat. 

·         a hitel összege legfeljebb a fedezet forgalmi értékének 80%-a és hitelbiztosítéki értékének 50%-a közül az alacsonyabb érték lehet 

·         a termék igénybevételéhez vagyonbiztosítás szükséges 

https://www.kh.hu/publish/kh/hu/lakossag/termekek_szolgaltatasok/hitelek/ingatlanfedezetu_hitelek_lakas_celra/K_H_otthon-korszerusito_hitel_ingatlanfedezettel.html